REFERAT

Grundejerforeningen Gadelands generalforsamling 30.5.2026

Generalforsamlingen foregik i haven hos Helle-Vibeke Riisgaard og Søren Søltoft, Krejsagervej 13.

13 ejendomme var repræsenteret, desuden var der én fuldmagt.

Dorte Skovgaard Wihre blev valgt som dirigent og Peter Skautrup, (begge Præsteengen 9), som referent.

Dirigenten fastslog, at generalforsamlingen var indvarslet efter vedtægterne og gav ordet til formand Mads Christoffersen, (Lundesvinget 32), som aflagde følgende beretning:

1. Rotter i kloakken.

Det har været et rotteproblem hos en beboer på Præsteengen, hvor et pludseligt opstået hul i vejkanten viste sig at hænge sammen med et rotteangreb på et afløbsrør. Den berørte husejers forsikringsselskab sendte straks en kloakmester ud, som konstaterede årsagen, hvorefter kommunen blev inddraget. Kommunen handler effektivt og hurtigt, når man har mistanke om rotter, og skaden blev repareret og hullet fyldt op med stabil grus.

Husk at kontakte kommunen ved mistanke om rotter.

Måske kan det også være en god ide at få en kloakmester til at installere rottespærre i afløbsrøret fra huset.

• Ny affaldsordning – er trådt i kraft ved årsskiftet, hvor der blev fordelt to nye beholdere ved hver husstand. På baggrund af henvendelse fra et medlem, skal det understreges at beholderne skal stå på egen grund. For at være helt præcis, så ligger skellet 2 meter (2,5 meter på Bragesvej) fra asfaltkanten. Det betyder, at affaldscontainerne skal placeres mellem skellet og indtil 5 meter fra skellet.

Foreningen har forgæves forsøgt via henvendelse til kommunen at få bevaret glascontaineren ved købmanden i Vejby.

• Foreningen havde sammen med øvrige foreninger i trappelauget (Holløselund, Lundehøj, Vingolf) arrangeret en rundvisning i den kommende Naturnationalpark i Gribskov den 5.8. 2025. Rundviser var Chefkonsulent Anne Thomsen, Naturstyrelsen, der forklarede om baggrunden for parken og tog os på en 4 km lang travetur igennem parken og viste os, hvor hegnet skal opføres. Hun fortalte også om naturgenopretningen med bl.a. skovens vådområder. Omkring 25 personer deltog i turen. Vi aftalte at lave en opfølgningstur, når parken er færdig og de nye dyrearter – bl.a. elge – er udsat.

Vi har prøvet at lave et arrangement om Tisvilde Hegn her til sommer, men det er indtil videre ikke lykkedes at få stablet på benene.

• Kasserer Mads Jessen (Bragesvej 14) har renoveret vejkasserne i skellet mellem Gadeland og Vingolf på Mimersvej, så de kan holde mange år endnu. 

• Trappelauget:

Her overlod formanden ordet til Gunnar Svendsen (Krejsagervej 11) som er foreningens repræsentant i lauget.

Man har undersøgt behovet for renovering af den nederste del af trappen. Det viser sig ikke at være nødvendigt, da det kan klares med mindre reparationer. Gunnar, som er vokset op i vores område, kunne også fortælle, at spor fra spanterne af et skib, som forliste efter grundstødning i 40´erne, nu ofte kan ses i vandet til højre for trappen. Grundstødningen medførte en heltedåd, da den lokale mestersvømmer Kaj Walther fik reddet skibets besætning uskadte i land.

I Gunnars barndom var stranden meget bredere end i dag, og der var to til tre sandrevler ude i vandet. Det har sandpumpning og stenfiskeri ødelagt, men et storstilet strandfodringsprojekt for hele nordkysten vil om nogle år give os den brede strand tilbage. Formanden kunne oplyse, at projektet går i gang i 2028.

Formanden fortsatte:

• Nye medlemmer. Der har i perioden været fire ejerskifter i foreningen. Nemlig Bragesvej 5 og 40, samt Præsteengen 3 og Krejsagervej 24. De nye medlemmer bydes hjerteligt velkommen.

Sidste nyt er, at ejendommen Bragesvej 25 (som er helårsbolig) er blevet solgt. Det betyder også, at sælger Frederik Korshøj ikke kan fortsætte i bestyrelsen. 

Formandens beretning blev godkendt med akklamation.

Næste punkt på dagsordenen var kasserer Mads Jessens forelæggelse af det revisorgodkendte regnskab og budget for det kommende år.

Begge dele var forhåndsomdelt sammen med indkaldelse og dagsorden til generalforsamlingen.

Der er 66 huse i Gadeland, hvorfra der betales fuldt kontingent. Desuden er der to ubebyggede grunde, som har reduceret kontingent, og en enkelt grund, der betaler fuldt kontingent, da ejer også er med i trappelauget.

Regnskab og budget blev godkendt med akklamation. Kontingentet fastholdes uændret på 640 kr./år. Se det godkendte regnskab og budget nederst

Valg til bestyrelsen:

Frederik Korshøj og Peter Skautrup var på valg. Skautrup modtog genvalg, mens Korshøj udtrådte på grund af salg af huset og fraflytning fra foreningen.

Nyvalgt til bestyrelsen blev Rebecca Hinrichsen Jeberg, Krejsagervej 1.

Søren Søltoft, Krejsagervej 13, blev valgt som suppleant.

Valg af revisor og revisorsuppleant:

Preben Nielsen, Præsteengen 6, hhv. Peter Schmidt, Krejsagervej 34 blev genvalgt.

Referatet er godkendt af dirigenten, Dorte Skovgaard Wihre.

Efter generalforsamlingen har bestyrelsen konstitueret sig således:

Mads Christoffersen, formand

Mads Jessen, kasserer

Peter Skautrup, sekretær

Rebecca Hinrichsen Jeberg

Erik Schlünssen (Bragesvej 8)

Suppleant: Søren Søltoft.

Regnskab 2025 Grundejerforeningen Gadeland
Indtægter
640 kr Kontingent 66 huse	42.240,00 kr.
manglende betalt kontingent fra 2024	640,00 kr.
Rykkergebyr a 100 kr	900,00 kr.
440 kr Kontingent 2 grunde	880,00 kr.
Samlet kontingent	44.660,00 kr.
Bankrenter	1.059,98 kr.
Indtægter i alt	45.719,98 kr.
Udgifter
Administration, tlf. og internet mv. (udgifter hos kasserer og sekretær)	7.700,00 kr.
Møder og generalforsamling,	2.255,60 kr.
Web-udgifter	643,00 kr.
Tryk af pjece	1.343,98 kr.
Gaver	488,95 kr.
Forsikring	3.736,54 kr.
Betalingsservice kontingentindkrævning	3.679,31 kr.
Bankgebyrer	1.400,00 kr.
Vejvedligeholdelse (tages fra “Vejfond”)	1.946,53 kr.
Landliggersammenslutningen GLF (68 grunde x10kr)	680,00 kr.
Trappelauget ( 66 huse x 200 kr)	13.200,00 kr.
Udgifter i alt	37.073,91 kr.
Resultat i 2025	8.646,07 kr.
Balance
Egenkapital i AL Bank primo (1.1.2025)	396.294,23 kr.
Resultat 2025	8.646,07 kr.
Egenkapital i AL Bank ultimo (31.12.2025)	404.940,30 kr.
Vejfonden
Vejfond 2025: “vejfond” 2024 + 2025 kontingent
Vejfond 2025:    333.953,70kr – 1.946,53kr + 6.800kr	338.807,17 kr.
Regnskab godkendt uden bemærkninger af Preben Nielsen, revisor 8. maj 2026 Mads Christian Jessen, kasserer                                   Mads Christoffersen, formand

Budget 2026 Grundejerforeningen Gadeland
Indtægter
640 kr Kontingent 66 huse	42.240,00 kr.
440 kr Kontingent 2 grunde	880,00 kr.
Samlet kontingent	43.120,00 kr.
Renteindtægter	1.000,00 kr.
Indtægter i alt	44.120,00 kr.
Udgifter
Administration, tlf. og internet mv. (udgifter hos kasserer og sekretær)	7.700,00 kr.
Møder og generalforsamling	2.000,00 kr.
Web-udgifter	700,00 kr.
Gaver	1.500,00 kr.
Forsikring	3.900,00 kr.
Betalingsservice kontingentindkrævning	4.000,00 kr.
Bankgebyrer	1.500,00 kr.
Vejvedligeholdelse (tages fra “Vejfond”)	3.500,00 kr.
Landliggersammenslutningen GLF (68 grunde x10kr)	680,00 kr.
Trappelauget ( 66 huse x 200 kr)	13.200,00 kr.
Udgifter i alt	38.680,00 kr.
Resultat 2026	5.440,00 kr.
Balance
Konto i AL Bank 1.1.2026	404.940,30 kr.
Resultat 2026	5.440,00 kr.
Konto i AL Bank 31.12.2026	410.380,30 kr.
Forslag til kontingent for 2026 er uændret
Grundejerforeningen Gadeland:	330,00 kr.
Vejbidrag:	100,00 kr.
Trappelaug:	200,00 kr.
Landliggersammenslutningen	10,00 kr.
I alt	640,00 kr.

Årets generalforsamling blev afholdt den 15. juni hos Helle-Vibeke Riisgaard, Krejsagervej 13.
Læs referat samt regnskab inkl. budget for hhv. 24/25.

Kære medlemmer af grundejerforeningerne Gadeland og Vingolf.

Den 13. juli 2024 fejrer kystbanen Helsinge – Tisvilde 100-års jubilæum.

Det bliver markeret ved at Nordsjællands Veterantog kører fem ture mellem Helsinge og Tisvildeleje. Vi har igennem Franz Fröling fået mulighed for at reservere et antal pladser.

Inden togturen kan vi mødes på Tisvildeleje station kl 10.50
(ved EDC’s badehus ved hjørnet af Hovedgaden og Helenekildevej)

Kl 11 vil der være taler fra politikere og jernbanens folk, madboder med lokale specialiteter og det traditionelle loppemarked på Birkepladsen udvides til kl. 9-16. Man kan også se Gribskov Arkivs vandreudstilling om Gribskovbanen.
Herefter kan vi samlet tage toget kl. 11.43 som ankommer til Helsinge 11.59. Herefter går det tilbage til Tisvildeleje kl 12.08 med ankomst 12.23.

Veterantogets damplokomotiver er under reparation, så turene køres med Hundestedbanens diesellokomotiv HFHJ M 8 fra 1952.
Billetprisen er ca. 50 kr pr person, 25 kr for børn.

Er man interesseret i at deltage i den samlede tur med reserverede pladser, skal man sende mig en mail på mchr@mondogrande.dk senest den 1.7.

De bedste hilsner
Mads Christoffersen
Formand
Grundejerforeningen Gadeland

Arrangementet er blevet til i samarbejde mellem Gribskov Arkiv, Grundejerforeningen for Tisvilde og Omegn, Lokaltog A/S, Nordsjællands Veterantog, Tisvilde Lokalråd, Tisvilde og Omegns Erhvervsforening samt Vejby-Tibirke Selskabet. Programmet vil blive vist i god tid på lokalrådets hjemmeside, https://tisvildeleje.dk.

I disse dage sender firmaet Kamstrup breve ud til os alle, da vores elektricitetsselskab,  Radius, har besluttet at udskifte alle el-målere til nye, fjernaflæste målere. I brevet skriver de bl.a.: Du kan forvente, at udskiftningen tager en halv times tid. Det koster dig ikke noget,
og det er normalt ikke nødvendigt at afbryde strømmen under arbejdet.

Det er vigtigt, at der er nogen hjemme, når vi kommer
Vi skal have adgang til elmåleren for at kunne skifte den. Derfor er det vigtigt, at du
eller en anden er hjemme, så vi kan blive låst ind.

Behøver ikke være hjemme, hvis du har udendørs måler
Hvis elmåleren ikke er låst inde, behøver du ikke at være hjemme, men så er det vigtigt, at du giver os besked på telefon 89 93 18 19.

I brevet oplyser firmaet et tidsinterval, hvor de forventer at komme. Hvis tidspunktet passer dårligt, kan du selv booke en ny tid via deres hjemmeside: https://www.kamstrup.com/da-dk/radius eller ringe til dem mandag til torsdag fra kl. 7.30-18.00 og fredag fra kl. 7.30-15.30 på telefon 89 93 18 19. Du kan også sende en sms til 89 09 999, så ringer de tilbage til dig.